বিদেশিরা আগামী ২ বছর কানাডায় বাড়ি কিনতে পারবেন না

কানাডায় বিদেশিদের আবাসিক সম্পত্তি কেনার উপর নিষেধাজ্ঞা কার্যকর হয়েছে রবিবার থেকে।

বিদেশিরা আগামী ২ বছর কানাডায় বাড়ি কিনতে পারবেন না
বিদেশিরা আগামী ২ বছর কানাডায় বাড়ি কিনতে পারবেন না

প্রথম নিউজ, ডেস্ক : কানাডায় বিদেশিদের আবাসিক সম্পত্তি কেনার উপর নিষেধাজ্ঞা কার্যকর হয়েছে রবিবার থেকে।  যার লক্ষ্য আবাসন সংকটের মুখোমুখি স্থানীয়দের জন্য আরও বাড়ি উপলব্ধ করা। তবে আইনে কিছু ব্যতিক্রম আছে।   যেমন উদ্বাস্তু এবং স্থায়ী বাসিন্দা যারা নাগরিক নয় তাদের বাড়ি কেনার অনুমতি মিলবে। ডিসেম্বরের শেষের দিকে আরও স্পষ্ট করে বলা হয় যে,  এই নিষেধাজ্ঞা শুধুমাত্র শহরের বাসস্থানগুলিতে প্রযোজ্য হবে এবং গ্রীষ্মকালীন কটেজগুলির মতো বিনোদনমূলক সম্পত্তিগুলিতে নয়। অস্থায়ী দুই বছরের এই পরিমাপ প্রধানমন্ত্রী জাস্টিন ট্রুডো ২০২১সালের নির্বাচনী প্রচারের সময় প্রস্তাব করেছিলেন যখন ক্রমবর্ধমান দাম অনেক কানাডিয়ানদের নাগালের বাইরে ছিল। ট্রুডোর লিবারেল পার্টি সেই সময়ে তার নির্বাচনী প্রচারে বলেছিল, ''কানাডিয়ান বাড়ির আকাঙ্ক্ষা মুনাফাভোগী, ধনী কর্পোরেশন এবং বিদেশি বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করছে। এটি অব্যবহৃত থাকলে খালি আবাসন এবং আকাশচুম্বী দামের একটি বাস্তব সমস্যা তৈরী হবে। 

বাড়িগুলি মানুষের জন্য, বিনিয়োগকারীদের জন্য নয়। '' ২০২১ সালের নির্বাচনে বিজয়ের পর, উদারপন্থীরা নন-কানাডিয়ান আইন দ্বারা আবাসিক সম্পত্তি ক্রয়ের উপর নিষেধাজ্ঞা প্রবর্তন করে। ভ্যাঙ্কুভার এবং টরন্টোর মতো প্রধান বাজারগুলিও অনাবাসী এবং খালি বাড়ির উপর কর চালু করেছে।

সাম্প্রতিক উত্তেজনা সত্ত্বেও, দেশের রিয়েল এস্টেট বাজার বিক্রেতাদের জন্য শীতল হয়েছে কারণ মুদ্রাস্ফীতির লাগাম টেনে ধরার জন্য ব্যাংক অফ কানাডার আগ্রাসী মুদ্রানীতি বন্ধকের হার অনুসরণ করে। কানাডিয়ান রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের মতে, গড় বাড়ির দাম ২০২২ সালের শুরুতে ৫ লক্ষ ৯০ হাজার মার্কিন ডলার  থেকে ৪ লক্ষ ৬৫ হাজার মার্কিন ডলারে নেমে এসেছে। অনেক বিশেষজ্ঞ আরও বলেছেন যে বিদেশী ক্রেতাদের উপর নিষেধাজ্ঞা - যাদের কানাডায় বাড়ির মালিকানা পাঁচ শতাংশেরও কম,  বাড়িগুলিকে আরও সাশ্রয়ী করতে পছন্দসই প্রভাব ফেলবে না। বরং তারা চাহিদা মেটাতে আরও আবাসন নির্মাণের প্রয়োজনীয়তার দিকে ইঙ্গিত করে। কানাডা মর্টগেজ অ্যান্ড হাউজিং কর্পোরেশন, জাতীয় আবাসন সংস্থা - জুনের একটি প্রতিবেদনে বলেছে যে ২০৩০ সালের মধ্যে প্রায় ১৯মিলিয়ন হাউজিং ইউনিট প্রয়োজন হবে। এর অর্থ হল ৫.৮ মিলিয়ন নতুন বাড়ি তৈরি করতে হবে, যা বর্তমানে নির্মিত হওয়ার প্রত্যাশার চেয়ে ৩.৫ মিলিয়ন বেশি।

Download করুন আমাদের App এবং Subscribe করুন আমাদের YouTube Channel:

news.google.com

https://apps.apple.com/de/app/prothomnews/id1588984606?l=en

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.prothomnews

https://youtube.com/prothom